O Viva Smart Itaquera apresenta um conceito contemporâneo de moradia na Zona Leste de São Paulo, unindo tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um projeto pensado para a rotina real das famílias. Os apartamentos de 2 dormitórios, com metragens aproximadas entre 39 m² e 41 m², contam com vaga de garagem e plantas funcionais que priorizam conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.
A proposta smart integra soluções que conectam pessoas, ambiente e comunidade, com iniciativas voltadas à convivência, economia e bem estar. O projeto valoriza áreas verdes e espaços de uso coletivo que incentivam interação e praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece lazer completo, com piscinas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, quadra e áreas ao ar livre planejadas para diferentes perfis de moradores. Um empreendimento que combina inovação, estrutura e qualidade de vida em Itaquera.
O Programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à moradia para os brasileiros. Com condições de financiamento atrativas, o Governo Federal torna possível a compra de imóveis em áreas urbanas, mesmo para quem tem renda limitada.
Em parceria com Estados, Municípios e empresas, o programa já transformou a realidade de milhares de famílias em todo o país.
Essa é a sua chance de sair do aluguel e conquistar a casa própria, contribuindo para o desenvolvimento do Brasil e realizando o sonho de ter um lar para chamar de seu.
Perspectiva artística da Fachada
Perspectiva artística da piscina
O Viva Smart Itaquera está localizado em uma das regiões mais estruturadas e em constante desenvolvimento da Zona Leste de São Paulo. O empreendimento conta com acesso facilitado à Avenida Jacu Pêssego, Radial Leste e Avenida Itaquera, importantes eixos viários que conectam o bairro a diferentes pontos da capital. A proximidade com a Estação Itaquera da CPTM e do Metrô amplia a mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões.
O entorno oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com o Shopping Metrô Itaquera, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e ampla rede de comércio e serviços. A região também abriga equipamentos urbanos relevantes como a Neo Química Arena e o Polo Institucional de Itaquera, fortalecendo o potencial de valorização local.
Além da conveniência urbana, a localização se destaca pela proximidade com o Parque do Carmo, uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para lazer, atividades físicas e contato com a natureza. O endereço combina mobilidade, serviços e qualidade de vida em um dos bairros mais consolidados da Zona Leste.
O projeto legal do empreendimento Viva Itaquera encontra-se aprovado na prefeitura municipal de São Paulo, sob o número 2020/05396-00 e a incorporação registrada sob o n.º 6 da matrícula 204.680 do 9º oficial de registro de imóveis de São Paulo/SP em 05/07/2021. As informações constantes no memorial de incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. As imagens são meramente ilustrativas. Os acabamentos e os equipamentos do empreendimento serão entregues conforme o memorial descritivo anexo ao contrato. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, porém estará de acordo com o projeto.
